「引っ越しするけどいくらかかるの？」引っ越しってわからないことだらけですよね！！
実際この１ヶ月で引っ越しをした私の経験から書いてます。
いくら引越しにかかったの？
結論から言うと約２８万です。
内訳は・荷物の運搬費
・初期費用（２６万）
以上です！！
初期費用の相場は？
一般的に家賃の４〜６倍が初期費用でかかるようです。
私の場合は家賃８万７千円と言うことは相場は３４万８千円〜５２万２千円と言うことですね・・・
こんな金額社会人2年目が払えるわけありません💢
初期費用を抑えるためにすること【厳選２点】
①相見積もりをとる
大体３〜５社の競合不動産から同じ物件の見積もりをとって下さい。
実際に購入を決めた不動屋さんには、他社の金額より安く出来るなら決めます！と言いました。
意外とすんなり金額は下げてくれました・・・笑
②見積もりのいらない部分を省く
最初３６万の初期費用を提示されました。（払った額から８万高いです・・）
しかし、見積の中から
★仲介費
下記の内容が宅地建物取引業法で定められています。
・貸主と借主それぞれから受け取る仲介手数料は賃料の半月分以内とする
・ただし、”依頼者の承諾”があればどちらか一方から賃料の1ヶ月分以内を受け取ることができる。
つまり、借りる人と不動産屋で半分づつ払って下さいね！ってことなんです！！
もちろん貸主が借りる人が全部払ってね〜といえば払わなければいけませんが
私は「半分にできませんか？」と言ったらすんなりOKしてもらえました！
★火災保険費
これは貸主や不動産屋が決めています。中には自分で契約することもできるらしいですが・・・
大体はこの保険でと言われます
しかし、自分で同じ内容の保険を探してきて自分で契約することもできます
そうすることで、約２万安くすることに成功！！！
注意点：保険対象の災害があった場合は自分で保険会社とやりとりする必要があります
連絡を取ったり証拠写真を送ったりと手間はかかりますのでめんどくさい場合は
不動産に全て委託できる提示された保険に加入するのが良いですね〜
二つの値引き交渉に成功！！！
まとめ
★仲介料
★火災保険
この二つを減らすことができるだけでもかなり値引いていただけました。
あと最後は入居日を調整したり端数を切り捨ててもらって約８万円の値下げに成功しました！
値引くことも大切ですが、あくまで長く住む家ですから不動産屋と貸主さんとは良い関係を保てる範囲を心がけましょう！！
コメント